수원 아이파크 시티 단독·점포겸용주택용지 분양 2022-09-15


HDC현대산업개발이 수원 아이파크 시티 내 단독 및 점포겸용주택 161개 필지 분양을 시작했습니다.

 

수원 권선구에 위치한 수원 아이파크 시티는 약 100만㎡ 부지에 공동주택, 주상복합, 단독주택 등 총 7,000여 가구 규모의 주거시설과 상업시설, 공공시설, 도서관, 생태하천 등이 어우러진 민간개발도시 프로젝트인데요. 세계적인 건축가 벤 판 베르켈과 네덜란드를 대표하는 조경 설계가인 로드베이크 발리옹 등이 참여해 차별화된 친환경 디자인 도시로 자리매김할 예정입니다.

 

이번에 분양하는 타운 2~4단지는 수원 아이파크 시티 내 남측과 남서측 1종일반주거지역에 위치하며, 점포겸용 단독주택 용지 93개 필지와 일반 단독주택용지 68개 필지 등 대지면적 198㎡~571㎡ 총 161개 필지로 구성되는데요. 건폐율 60%, 용적률 180%, 3층 이하로 건축 가능하며, 현재 부지조성이 완료되어 있어 올해 말 대금 납부 완료 후 즉시 착공이 가능할 예정입니다. 

 

 

 

자연 속에서 힐링을 느낄 수 있는 2단지

총 56개 필지의 타운 2단지는 수원 아이파크 시티 내 녹지 중심축이자 생태하천인 장다리천 동측 부지에 위치하며 천 건너편 마중 공원과 인근의 꿈이랑 공원 등 녹지 축을 품은 입지가 장점인데요. 5가구 이하로 건축 가능한 점포겸용 단독주택용지 32필지가 6가구 이하로 건축가능한 일반 단독주택용지 24필지를 둘러싸고 있습니다. 부지 인근에는 유치원과, 곡정고교가 있으며, 곡반 초·중교 설립이 예정돼 있습니다.

 

 

 

문화와 자연이 있는 라이프스타일 3, 4단지

3, 4단지는 각각 수원 아이파크 시티 5, 6단지 남측에 위치하며, 근린생활시설용지 2군데와 맞닿아 있는 것이 장점인데요. 3단지는 54개 필지로, 점표겸용 단독주택용지 31필지와 일반 단독주택용지 23필지로 구성되며, 4단지는 점표겸용 단독주택용지 30필지와 일반 단독주택용지 21필지 등 51개 필지로 구성되어 있습니다. 

 

3, 4단지 역시 스트리트 상업시설이 둘러싸인 형태로 조성되며, 4단지 내에는 공공복합용지가 있습니다. 또한, HDC현대산업개발이 건립해 수원시에 기증한 지상 2층 연면적 2,500㎡ 규모의 한림도서관과 시티의 또 하나의 생태축인 우시장천이 인접해 있어 최적의 라이프 스타일을 제공할 계획입니다.

 

 

 

한편, 수원 아이파크 시티 내 근린생활시설, 주차장, 의료시설, 사회복시시설 용지 또한 최근 분양이 완료되어 시티 내 풍부한 생활 인프라가 공급될 예정입니다.

 

교통 여건으로는 지하철 1호선 세류역이 수원 아이파크 시티 서측에 위치하고 있으며, 수원역과도 한 정거장 거리로 KTX, 수인분당선, GTX-C(예정)노선을 편리하게 이용할 수 있는데요. 또한 단지 인근에 수원버스터미널이 있고, 오산용인고속도로 세류IC도 예정되어 있습니다. 3만 여명이 근무하고 있는 삼성디지털시티를 비롯해 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 수원 일반산업단지 등과도 차량 30분 이내에 위치해 있어 출퇴근이 가능할 뿐만 아니라 이마트, NC백화점, 메가박스 등 인근에 위치한 생활편의시설도 편리하게 이용 가능할 예정입니다.